在東莞干幕墻這行十幾年，從長安OPPO研發(fā)中心的高端玻璃幕墻，到橫瀝青創(chuàng)中心的商業(yè)樓幕墻，再到各鎮(zhèn)區(qū)的廠房、酒店、舊樓改造，大大小小的工程做了上百個(gè)。

東莞作為制造業(yè)名城，廠房、寫字樓遍地都是，玻璃幕墻的需求特別大，但也正因如此，市場(chǎng)魚龍混雜。

這些年，接觸過太多東莞的甲方、業(yè)主、工程方，找東莞玻璃幕墻公司時(shí)，踩的坑大同小異，今天就掏心窩子，以一個(gè)老炮的身份，跟大伙好好聊聊。

不玩虛的，先說說大伙找東莞玻璃幕墻公司時(shí)，最擔(dān)心、最常踩的幾個(gè)痛點(diǎn)，每一個(gè)都是實(shí)打?qū)嵉慕逃?xùn)。

第一個(gè)痛點(diǎn)，違規(guī)施工，過不了驗(yàn)收，白花錢。

東莞對(duì)玻璃幕墻管控很嚴(yán)，尤其是高層和屋面幕墻，有明確的計(jì)容面積管控規(guī)定，幕墻突出高度超標(biāo)還要額外計(jì)算面積。

很多小公司不懂東莞的地方規(guī)范，盲目施工，要么幕墻高度超標(biāo)，要么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合規(guī)，到最后驗(yàn)收通不過，只能拆除重建，業(yè)主白白損失幾十萬。

還有現(xiàn)在東莞全市嚴(yán)查既有建筑玻璃幕墻，尤其是使用10年以上的，違規(guī)施工留下的隱患，還會(huì)被監(jiān)管部門要求整改。

第二個(gè)痛點(diǎn)，報(bào)價(jià)套路深，低開高走，預(yù)算直接崩。

這是最普遍的坑，很多東莞玻璃幕墻公司，一開始報(bào)個(gè)低價(jià)搶單，簽完合同就開始增項(xiàng)。

一會(huì)說鋁材要加厚，適配東莞550N/㎡的基本風(fēng)壓要求，一會(huì)說玻璃要升級(jí)成Low-E中空的，一會(huì)又說打膠要加錢，最后總價(jià)直接翻倍。

更有甚者，報(bào)價(jià)時(shí)故意漏項(xiàng)，比如隱框幕墻的托板安裝、排水系統(tǒng)設(shè)置，施工時(shí)才說要加錢，業(yè)主只能吃啞巴虧。

第三個(gè)痛點(diǎn)，轉(zhuǎn)包外包，工地沒人管，質(zhì)量沒保障。

不少東莞玻璃幕墻公司，就是個(gè)皮包公司，自己沒有施工團(tuán)隊(duì)，接了活就轉(zhuǎn)包給游擊隊(duì)。

簽合同的時(shí)候說得好聽，項(xiàng)目經(jīng)理全程駐場(chǎng)，結(jié)果施工時(shí)，連個(gè)人影都見不到，工人是臨時(shí)找的，技術(shù)參差不齊。

預(yù)埋件偏位、龍骨焊接不牢、打膠偷工減料，這些隱蔽工程出問題，后期維修要扒掉整面幕墻，費(fèi)錢費(fèi)力，尤其是東莞很多廠房、寫字樓工期緊，一拖再拖，損失更大。

第四個(gè)痛點(diǎn)，材料以次充好，用不了幾年就出問題。

東莞雨水多、夏季日曬強(qiáng)，還有臺(tái)風(fēng)影響，對(duì)玻璃幕墻材料的要求很高。但有些公司為了省成本，用回收鋁、過期密封膠、無3C認(rèn)證的玻璃。

我見過一個(gè)案例，東莞某廠房用了劣質(zhì)玻璃，不到兩年就自爆了3塊，還好沒砸到人；還有的密封膠老化開裂，一到雨季就漏水，泡壞了車間設(shè)備。

第五個(gè)痛點(diǎn)，售后形同虛設(shè)，出問題找不到人。

玻璃幕墻是高空工程，后續(xù)維保很重要，尤其是東莞臺(tái)風(fēng)過后，需要及時(shí)檢查加固。

但很多東莞玻璃幕墻公司，收完尾款就失聯(lián)，玻璃碎了、膠老化漏水，打電話不接、微信不回，業(yè)主只能自己找人修，費(fèi)用高還不專業(yè)，越修問題越多。

第六個(gè)痛點(diǎn)，不懂東莞業(yè)態(tài)需求，方案不合用。

東莞廠房、寫字樓、酒店的幕墻需求不一樣，廠房要兼顧通風(fēng)、防腐，寫字樓要美觀、節(jié)能，酒店要高端、隔音。

有些東莞玻璃幕墻公司，不管什么業(yè)態(tài)，都套用一個(gè)模板方案，比如給廠房裝大面積Low-E玻璃，導(dǎo)致車間采光不足、通風(fēng)不好，后期還要整改，浪費(fèi)錢和時(shí)間。

聊完這些痛點(diǎn)，相信東莞的業(yè)主、工程方都有共鳴。其實(shí)找東莞玻璃幕墻公司，只要記好這幾點(diǎn)避坑干貨，就能少走90%的彎路，既省錢又省心。

第一，先查資質(zhì)，還要懂東莞本地規(guī)范。

找東莞玻璃幕墻公司，第一步就是看資質(zhì)，必須要有建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，缺一不可。

更重要的是，要看公司懂不懂東莞的本地管控規(guī)定，比如屋面幕墻高度管控、計(jì)容面積計(jì)算，還有既有建筑幕墻的排查要求，不懂規(guī)范的公司，施工必違規(guī)，驗(yàn)收必碰壁。

最好選干了十幾年的實(shí)體公司，有固定辦公場(chǎng)地和生產(chǎn)基地，不是租個(gè)辦公室就接單的皮包公司，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，不會(huì)輕易跑路。

第二，看團(tuán)隊(duì)，必須是自有團(tuán)隊(duì)，不轉(zhuǎn)包不外包。

一定要問清楚，施工隊(duì)是不是公司自己的，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工人有沒有專業(yè)證書，有沒有高空作業(yè)資格。

東莞高空作業(yè)管控嚴(yán)，自有團(tuán)隊(duì)全程可控，施工標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，項(xiàng)目經(jīng)理駐場(chǎng)盯進(jìn)度、查質(zhì)量，隱蔽工程都會(huì)拍照留底，避免后期扯皮。

那些說“外包團(tuán)隊(duì)更專業(yè)”的，全是套路，轉(zhuǎn)包一次，質(zhì)量就打一次折扣，后期出問題，根本找不到負(fù)責(zé)人。

第三，看材料，全部國標(biāo)，適配東莞氣候。

材料是幕墻的命根子，尤其是東莞氣候特殊，雨水多、臺(tái)風(fēng)頻繁、日曬強(qiáng)，材料差一點(diǎn)都不行。

鋁材要用原生鋁，壁厚達(dá)標(biāo)，適配東莞的風(fēng)壓要求；玻璃要用3C認(rèn)證的鋼化、夾膠或Low-E中空玻璃，避免自爆；密封膠要用品牌耐候膠、結(jié)構(gòu)膠，有檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)得起暴雨臺(tái)風(fēng)考驗(yàn)。

靠譜的東莞玻璃幕墻公司，會(huì)主動(dòng)給你看材料的質(zhì)量保證書和檢測(cè)報(bào)告，不會(huì)用低價(jià)劣質(zhì)材料以次充好。

第四，看報(bào)價(jià)，明細(xì)透明，無隱性收費(fèi)。

正規(guī)的東莞玻璃幕墻公司，報(bào)價(jià)都是清單化的，鋁材、玻璃、人工、輔材、運(yùn)輸、檢測(cè)、設(shè)計(jì)，每一項(xiàng)都列得清清楚楚。

簽合同的時(shí)候，一定要把報(bào)價(jià)明細(xì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、售后都寫清楚，尤其是“中途不加價(jià)”“驗(yàn)收保障”這些關(guān)鍵條款，避免后期被套路。

低于市場(chǎng)均價(jià)20%的報(bào)價(jià)，一定要警惕，大概率是漏項(xiàng)或用了劣質(zhì)材料。

第五，看方案，免費(fèi)上門測(cè)量，貼合東莞業(yè)態(tài)。

專業(yè)的東莞玻璃幕墻公司，不會(huì)沒上門就報(bào)價(jià)，而是會(huì)免費(fèi)上門測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)勘查，結(jié)合東莞的氣候、本地規(guī)范，還有建筑業(yè)態(tài)（廠房、寫字樓、酒店），出定制化方案。

比如廠房幕墻，會(huì)設(shè)計(jì)合理的通風(fēng)口，兼顧防腐；寫字樓幕墻，會(huì)選用節(jié)能Low-E玻璃，貼合高端定位；舊樓改造，會(huì)先做結(jié)構(gòu)檢測(cè)，確保符合管控要求，避免驗(yàn)收不過關(guān)。

第六，看售后，長期維保，質(zhì)量兜底。

幕墻不是一勞永逸的，尤其是在東莞，需要長期維保?？孔V的東莞玻璃幕墻公司，會(huì)提供明確的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。

還會(huì)定期上門巡檢，臺(tái)風(fēng)、暴雨前主動(dòng)檢查加固，出問題48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，不推諉、不扯皮，真正做到質(zhì)量兜底。

聊到這，大伙可能會(huì)問，在東莞，有沒有這樣靠譜的東莞玻璃幕墻公司？

干這行十幾年，我敢拍著胸脯說，中東幕墻，就是這樣一家實(shí)實(shí)在在扎根東莞的實(shí)體幕墻公司。

我們?cè)跂|莞深耕幕墻行業(yè)十幾年，不只是做玻璃幕墻安裝，還做幕墻維修、舊樓外立面改造，服務(wù)客戶超200家，涵蓋東莞各鎮(zhèn)區(qū)的廠房、寫字樓、酒店，經(jīng)驗(yàn)十足。

我們資質(zhì)齊全，建筑幕墻專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證一應(yīng)俱全，更熟悉東莞本地的幕墻管控規(guī)定和氣候特點(diǎn)，能確保施工合規(guī)、驗(yàn)收順利，避免違規(guī)返工。

我們有自己的施工團(tuán)隊(duì)，不轉(zhuǎn)包、不外包，沒有中間商賺差價(jià)，所有工人都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，項(xiàng)目經(jīng)理全程駐場(chǎng)，每一道工序都嚴(yán)格把關(guān)，隱蔽工程拍照留底，確保工程質(zhì)量。

材料方面，我們?nèi)坑脟鴺?biāo)正品，原生鋁型材、3C認(rèn)證玻璃、品牌密封膠，有完整的質(zhì)量保證書和檢測(cè)報(bào)告，拒絕低價(jià)劣質(zhì)材料，也不虛高報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)明細(xì)透明，中途絕不加價(jià)。

服務(wù)上，我們提供免費(fèi)上門測(cè)量、免費(fèi)定制方案，不管是廠房、寫字樓、酒店的玻璃幕墻安裝，還是舊樓外立面改造，都能提供包工包料一站式施工，不用業(yè)主多費(fèi)心。

最關(guān)鍵的是售后，我們有長期的維保體系，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修，定期上門巡檢，臺(tái)風(fēng)、暴雨前主動(dòng)排查隱患，工程質(zhì)量終身兜底，讓東莞的業(yè)主、工程方無后顧之憂。

這些年，我們見過太多東莞的業(yè)主，因?yàn)檎义e(cuò)東莞玻璃幕墻公司，花了雙倍的錢，受了雙倍的罪，有的甚至因?yàn)檫`規(guī)施工，被監(jiān)管部門要求整改，耽誤了工期。

其實(shí)找東莞玻璃幕墻公司，選的不是低價(jià)，是專業(yè)、是靠譜、是長期的保障。很多人一開始貪便宜，找低價(jià)游擊隊(duì)，最后施工違規(guī)、質(zhì)量不過關(guān)，反而比找正規(guī)公司更貴。

最后總結(jié)幾句真心話，都是十幾年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，東莞的業(yè)主、工程方記好不吃虧：

1. 找東莞玻璃幕墻公司，先查資質(zhì)和本地規(guī)范認(rèn)知，再看自有團(tuán)隊(duì)，最后看材料和報(bào)價(jià)，別本末倒置；

2. 拒絕無資質(zhì)、轉(zhuǎn)包外包、低價(jià)劣質(zhì)材料，這些都是后期出問題的根源；

3. 報(bào)價(jià)一定要明細(xì)透明，售后、驗(yàn)收條款一定要寫進(jìn)合同，口頭承諾一概不算；

4. 東莞業(yè)態(tài)多樣、管控嚴(yán)格，幕墻方案一定要貼合建筑用途和本地規(guī)范，才能省心、耐用。

如果你在東莞，正準(zhǔn)備做玻璃幕墻工程，不管是廠房、寫字樓、酒店，還是舊樓外立面改造，想找一家靠譜的東莞玻璃幕墻公司，免費(fèi)上門測(cè)量、出明細(xì)報(bào)價(jià)和定制方案，都可以聯(lián)系我們。

我們不玩套路、不夸大隱患、不中途加價(jià)，十幾年東莞幕墻老炮，踏踏實(shí)實(shí)把每一個(gè)工程做好，用專業(yè)和靠譜，幫你解決幕墻難題，讓你省心、省錢、更安心。

1/5