在深圳干了十幾年玻璃幕墻，從寫字樓、廠房到酒店、商業(yè)樓，再到舊樓外立面改造，大大小小的工程做了不下百個(gè)。深圳這地方，臺風(fēng)多、雨水足、日曬強(qiáng)，對玻璃幕墻的要求比別的城市高得多。但我發(fā)現(xiàn)，很多甲方、業(yè)主、工程方找深圳玻璃幕墻公司時(shí)，踩的坑幾乎都一樣。今天就掏心窩子聊聊，找深圳玻璃幕墻工程，到底怕啥、該怎么避坑。

先說說大伙最真實(shí)的幾個(gè)痛點(diǎn)，句句都是深圳工地里摸爬滾打出來的大實(shí)話。

第一怕：臺風(fēng)天漏水，修了又漏成常態(tài)。 深圳每年都有臺風(fēng)，雨季又長，幕墻漏水是老大難。很多樓一到下雨天，窗邊滲水、室內(nèi)發(fā)霉，甚至雨水順著龍骨流進(jìn)樓層，泡壞裝修、損壞設(shè)備。更頭疼的是，找的施工隊(duì)修完沒多久又漏，反反復(fù)復(fù)，錢花了不少，問題沒解決。根源就是防水設(shè)計(jì)不到位、密封膠偷工減料、打膠工藝差，沒按深圳的氣候標(biāo)準(zhǔn)做。

第二怕：玻璃自爆脫落，高空安全心發(fā)慌。 深圳超高層多、強(qiáng)日曬時(shí)間長，玻璃自爆風(fēng)險(xiǎn)比內(nèi)地高。有些項(xiàng)目用劣質(zhì)鋼化玻璃、沒做均質(zhì)處理，兩三年就自爆；還有的隱框幕墻沒裝托板，全靠結(jié)構(gòu)膠受力，時(shí)間久了老化脫落。高空掉玻璃，砸到人就是大事，業(yè)主擔(dān)法律責(zé)任，天天提心吊膽。 第三怕：報(bào)價(jià)水太深，低開高走預(yù)算崩。

深圳市場魚龍混雜，很多深圳玻璃幕墻公司先報(bào)低價(jià)搶活，簽完合同就開始增項(xiàng)：鋁材要加厚、玻璃要升級、打膠另算、預(yù)埋件要加錢，最后總價(jià)直接翻倍。更有甚者，用非標(biāo)鋁材、回收鋁、劣質(zhì)密封膠，表面看不出來，兩三年后變形、漏水、生銹，隱患巨大。 第四怕：轉(zhuǎn)包外包，工地沒人管。 不少公司是皮包公司，接了活就轉(zhuǎn)包給游擊隊(duì)。項(xiàng)目經(jīng)理不去現(xiàn)場，工人是臨時(shí)找的，技術(shù)參差不齊。預(yù)埋件偏位、龍骨焊接不牢、打膠偷工減料，這些隱蔽工程出問題，后期維修要扒掉整面幕墻，費(fèi)錢費(fèi)力還耽誤事。深圳工期緊，一拖再拖，損失的都是真金白銀。 第五怕：舊樓改造亂改，結(jié)構(gòu)安全沒保障。

深圳很多舊樓要做外立面翻新，有些隊(duì)伍不查結(jié)構(gòu)、不做檢測，直接往上裝幕墻，新舊銜接處沒做好防水、沒加固，臺風(fēng)一吹就松動(dòng)，甚至影響主體結(jié)構(gòu)安全。還有的改造后遮光、反光超標(biāo)，不符合深圳新規(guī)，驗(yàn)收通不過。 第六怕：售后找不到人，出問題踢皮球。 工程完工、尾款結(jié)清，公司就失聯(lián)了。玻璃碎了、膠老化漏水、五金件壞了，打電話不接、微信不回，只能自己找人修，費(fèi)用高還不專業(yè)。深圳幕墻要長期經(jīng)受臺風(fēng)、暴雨、日曬，沒有靠譜售后，后期維護(hù)就是無底洞。

聊完成痛點(diǎn)，再給大伙說說深圳玻璃幕墻工程的避坑干貨，都是十幾年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在深圳做幕墻，記好這幾點(diǎn)，能少走很多彎路。

1.先看實(shí)力：選深圳本地實(shí)體公司，別信外地皮包公司。 深圳氣候特殊，外地公司不了解本地規(guī)范和氣候特點(diǎn)，售后也跟不上?？孔V的深圳玻璃幕墻公司，必須是十幾年實(shí)體企業(yè)，資質(zhì)齊全（幕墻專業(yè)承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)等），有固定辦公場地和生產(chǎn)基地，不是租個(gè)辦公室就接單。干得久、服務(wù)過200家以上客戶的公司，經(jīng)驗(yàn)足、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，不會(huì)輕易跑路。

2.再看團(tuán)隊(duì)：自有團(tuán)隊(duì)不轉(zhuǎn)包，技術(shù)人員持證上崗。 一定要問清楚：施工隊(duì)是不是自己的？項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員有沒有證？ 深圳高空作業(yè)要求嚴(yán)，自有團(tuán)隊(duì)不轉(zhuǎn)包、不外包，全程可控，質(zhì)量有保障。項(xiàng)目經(jīng)理必須駐場，每天盯進(jìn)度、查質(zhì)量，隱蔽工程（預(yù)埋件、龍骨焊接）必須拍照留底，避免后期扯皮。

3.材料是命根子：全部國標(biāo)，拒絕低價(jià)劣質(zhì)。 深圳臺風(fēng)多、日曬強(qiáng)，材料差一點(diǎn)都不行。鋁材必須用原生鋁、壁厚達(dá)標(biāo)（開口≥3.0mm，閉口≥2.5mm），非回收鋁；玻璃用3C認(rèn)證鋼化/夾膠/Low-E中空玻璃，做均質(zhì)處理，降低自爆率；密封膠用品牌耐候膠、結(jié)構(gòu)膠，雙道密封+等壓腔設(shè)計(jì)，水密性達(dá)1500Pa以上，經(jīng)得起深圳暴雨臺風(fēng)；五金件用不銹鋼，防銹耐腐蝕。低價(jià)劣質(zhì)材料，短期看不出問題，兩三年后必出隱患。

4.報(bào)價(jià)要透明：明細(xì)列清，不虛高、不低開高走。 靠譜公司報(bào)價(jià)清單化、透明化：鋁材、玻璃、人工、輔材、運(yùn)輸、安裝、稅費(fèi)，一項(xiàng)一項(xiàng)列清楚，無隱性收費(fèi)、無強(qiáng)制增項(xiàng)。在深圳，合理利潤才能保證質(zhì)量，別貪低價(jià)，也別花冤枉錢。合同里必須寫清“中途不加價(jià)”，避免被套路。

5.方案要定制：免費(fèi)上門測量，適配深圳氣候。 專業(yè)深圳玻璃幕墻公司會(huì)免費(fèi)上門測量、現(xiàn)場勘查，結(jié)合深圳臺風(fēng)、暴雨、強(qiáng)日曬的氣候特點(diǎn)，以及建筑風(fēng)格、節(jié)能需求，出定制化方案和效果圖，不是套用模板。舊樓改造還要做結(jié)構(gòu)檢測，考慮新舊銜接、防水、遮光反光，符合深圳地方標(biāo)準(zhǔn)。

6.售后要兜底：長期維保，臺風(fēng)暴雨前巡檢。 好的幕墻公司售后有保障：主體質(zhì)保、玻璃/五金件質(zhì)保，終身維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)。完工后定期巡檢，臺風(fēng)、暴雨前檢查加固，出問題48小時(shí)內(nèi)到場處理，不推諉、不扯皮。在深圳，售后比短期價(jià)格更重要。 聊到這，大伙可能會(huì)問：在深圳，有沒有這樣靠譜的玻璃幕墻公司？ 干這行十幾年，我敢說：中東幕墻，就是扎根深圳十幾年的實(shí)體幕墻公司。 我們深耕深圳玻璃幕墻行業(yè)十幾年，總部在深圳寶安，資質(zhì)齊全、自有團(tuán)隊(duì)、自有工廠，不轉(zhuǎn)包、不外包，無中間商賺差價(jià)。服務(wù)客戶超200家，做過深圳寫字樓、廠房、酒店、商業(yè)樓，也做舊樓外立面幕墻改造，對深圳氣候和地方規(guī)范了如指掌，經(jīng)驗(yàn)足、口碑硬。 材料上，我們?nèi)坑脟鴺?biāo)正品：原生鋁型材、3C認(rèn)證鋼化/夾膠/Low-E中空玻璃、品牌耐候膠/結(jié)構(gòu)膠、優(yōu)質(zhì)五金件，拒絕低價(jià)劣質(zhì)、不虛高報(bào)價(jià)，每一分錢都花在刀刃上。針對深圳臺風(fēng)暴雨，我們采用雙道密封+等壓腔設(shè)計(jì)，水密性達(dá)1500Pa以上，杜絕漏水隱患；玻璃做均質(zhì)處理，自爆率控制在0.03‰以下，保障高空安全。 服務(wù)上，我們提供免費(fèi)上門測量、免費(fèi)定制方案、包工包料一站式施工。從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝到驗(yàn)收，全程自有團(tuán)隊(duì)跟進(jìn)，項(xiàng)目經(jīng)理駐場，工期可控、質(zhì)量兜底。舊樓改造會(huì)先做結(jié)構(gòu)檢測，定制安全可靠的改造方案，符合深圳新規(guī)。 售后上，我們長期維保、終身質(zhì)量追蹤。主體質(zhì)保、玻璃/五金件質(zhì)保，定期巡檢、應(yīng)急響應(yīng)，工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，臺風(fēng)、暴雨前主動(dòng)上門檢查加固，讓業(yè)主無后顧之憂。 這些年，我們見過太多因貪低價(jià)、找游擊隊(duì)而踩坑的深圳業(yè)主，花了雙倍錢、受了雙倍罪。其實(shí)，選深圳玻璃幕墻，選的不是低價(jià)，是安全、是耐用、是省心、是長期保障。

最后總結(jié)幾句真心話： - 選深圳玻璃幕墻，先看本地實(shí)體實(shí)力、再看自有團(tuán)隊(duì)、再看國標(biāo)材料、再看透明報(bào)價(jià)、最后看長期售后； - 拒絕轉(zhuǎn)包外包、拒絕非標(biāo)材料、拒絕低開高走； - 扎根深圳十幾年、懂本地氣候、自有團(tuán)隊(duì)、國標(biāo)材料、透明報(bào)價(jià)、長期售后的公司，準(zhǔn)沒錯(cuò)。 如果你正準(zhǔn)備做深圳玻璃幕墻工程（寫字樓、廠房、酒店、商業(yè)樓），或舊樓外立面幕墻改造，想免費(fèi)上門測量、出定制方案和明細(xì)報(bào)價(jià)，可以隨時(shí)聯(lián)系中東幕墻。十幾年深圳幕墻經(jīng)驗(yàn)，不玩套路、不踩坑，踏踏實(shí)實(shí)把活干好，給你一個(gè)安全、耐用、美觀的幕墻工程。

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